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Avant la vente d’un bien immobilier, le vendeur doit faire établir plusieurs diagnostics immobiliers afin de prévenir l’acquéreur de certains risques liés à l’achat. Ainsi, un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) indiquant le classement du bien selon le barème allant de A à G doit être établi.
Pour les biens anciens, le diagnostic amiante est également obligatoire (pour les biens construits avant le 1er juillet 1997).
Le diagnostic plomb doit aussi être établi si la maison ou l’appartement mis en vente a été construit avant le 1er janvier 1949. En fonction de la commune sur laquelle se trouve le bien, un ERNMT peut avoir à être établi ainsi qu’un diagnostic termites. Enfin, les installations de gaz et d’électricité datant de plus de 15 ans doivent être diagnostiquées et la superficie loi Carrez établie pour les lot
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